Der Vertrieb des risikogemischten geschlossenen AIF ist bereits gestartet

Im Januar 2023 hat die IMMAC Immobilienfonds GmbH den Vertrieb des geschlossenen AIF „IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ gestartet.

Dieses Beteiligungsangebot bietet sowohl semiprofessionellen, professionellen als auch privaten Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Fonds zu beteiligen, der risikogemischt ist, d.h. in mindestens drei Alternative Investmentfonds der Marken IMMAC bzw. DFV investiert und dabei auch Spezial-AIF als Investitionsobjekt in Betracht zieht.

Mit dem „IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland“ emittiert die IMMAC group erstmals in ihrer Historie einen Renditedachfonds.

Da der Grundstein für die mittlerweile über 25-jährige Erfolgsgeschichte von IMMAC mit Beteiligungsangeboten für das breite Publikum gelegt wurde, ist es erklärtes Ziel, mit dem Renditedachfonds auch diesem Kundenkreis weiterhin Investitionsmöglichkeiten zu bieten.

Bereits ab einer Kapitaleinlage in Höhe von 10.000,00 Euro erhalten Privatanleger damit Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semiprofessionellen und professionellen Anlegern vorbehalten sind.

„Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit verteilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteiligungsportfolio“, erläutert Florian M. Bormann, Geschäftsführer IMMAC Immobilienfonds GmbH.

Die Fondsgesellschaft, verwaltet von der zur IMMAC group gehörenden HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH, wird planmäßig ausschließlich in Zielfonds der IMMAC group investieren. Ziel der Fondsgesellschaft ist es, in Abhängigkeit der Marktentwicklung von Zinsen und Einkaufspreisen in den kommenden Jahren eine stetig steigende Ausschüttung in einer Bandbreite von 3,00 bis 5,00 Prozent p.a. zu realisieren.

Zur Gesellschaft IMMAC Holding AG

IMMAC ist ein führendes Investmentunternehmen für Immobilien im Healthcare-Sektor. Die vor 25 über Jahren gegründete Konzerngruppe investiert in stationäre Pflegeheime, Kliniken und Seniorenwohnanlagen. Mit ihren spezialisierten Tochtergesellschaften, zu denen als Bauträger die IMMAC Sozialbau und die IMMAC Wohnbau, sowie die Spezialistin für Hotels, Wohn- und Infrastrukturprojekte DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH gehören, hat die IMMAC group bisher über 2 Mrd. Euro in Bestands- und Neubauimmobilien investiert. Die Objekte wurden vorwiegend als Investments für Spezial- oder Publikumsfonds gebaut und erworben. IMMAC ist in Deutschland, Österreich und Irland tätig.

Verantwortlich für den Inhalt:

IMMAC Holding AG, Große Theaterstraße 31-35, 20354 Hamburg, Tel: +49 40.34 99 40-0, www.immac.de

Der Immobilienfonds- und Asset-Manager Verifort Capital verstärkt im Rahmen seiner Wachstumsstrategie sein Vertriebsteam mit Jens Müller und Alexander Klein.

In der Verifort Capital Gruppe wird Jens Müller die Geschäftsleitung als Chief Sales Officer (CSO) ergänzen. Er übernimmt damit die Verantwortung für die strategische Ausrichtung des Vertriebs. Alexander Klein leitet zukünftig als Geschäftsführer der Vertriebsgesellschaft das operative Geschäft. Rauno Gierig, der seit 2019 CSO bei der Verifort Capital Gruppe ist, wird das Unternehmen verlassen.

»Nach unserer erfolgreichen Restrukturierungsphase in den vergangenen Jahren wollen wir 2023 mit neuen Fondsangeboten in den Bereichen Health&Care und Gewerbe-Value-Add unser Wachstum und unsere Präsenz im Markt weiter ausbauen«, erklärt Frank M. Huber, CEO der Verifort Capital Gruppe. »Mit Jens Müller und Alexander Klein konnten wir hierfür zwei Topleute gewinnen, die sich fachlich sehr gut auskennen und in unserer Branche bestens vernetzt sind. Beide arbeiten schon seit mehreren Jahren erfolgreich zusammen. Mit Blick auf unsere Zielgruppen werden sie eigene Schwerpunkte haben, wodurch wir unsere Angebote und unsere Betreuung noch gezielter auf Retail-Anleger und institutionelle Investoren ausrichten können.«

Jens Müller wird CSO und Mitglied der Geschäftsführung der Verifort Capital Gruppe. Der studierte Kaufmann war zuvor seit 2017 Holdingvorstand bei der Project Real Estate AG. Seit 1995 ist er in Führungspositionen in Unternehmen aus der Immobilien- und Finanzbranche tätig und bringt umfassende Kenntnisse aus dem Bereich der Alternativen Investmentfonds mit. Vor seinem Wechsel zur Project Real Estate AG arbeitete er unter anderem als CSO Germany beim NASDAQ-100-Unternehmen Paychex Inc. sowie als Geschäftsführer bei der Real Invest GmbH, der PCE Premium Capital GmbH & Co. KG und der HSH Real Estate AG.

Alexander Klein verstärkt das Team von Verifort Capital als Geschäftsführer der Vertriebsgesellschaft. Er war seit 2018 bei der Project Immobilien Gruppe als Geschäftsführer der Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH verantwortlich für Vertrieb und Marketing. Davor arbeitete Klein in Führungspositionen für verschiedene Unternehmen der Immobilienbranche, unter anderem bei der Hesse Newman Capital AG, sowie bei international tätigen Gesellschaften wie Allianz Global Investors, Gothaer und Skandia.

Rauno Gierig war als Geschäftsführer der Vertriebsgesellschaften in Deutschland und der Schweiz verantwortlich für die strategische Neuausrichtung und den Neuaufbau des Vertriebs. In diesem Rahmen trug er maßgeblich dazu bei, ab 2020 den neuen Healthcare-Fonds Verifort Capital HC1 mit über 32 Millionen Euro Investitionsvolumen erfolgreich im Markt zu platzieren.

»Wir danken Rauno Gierig für seinen hervorragenden Einsatz, die Marke Verifort Capital erfolgreich im Finanz- und Kapitalmarkt positioniert und den ersten Healthcare-Fonds platziert zu haben. Wir wünschen ihm weiterhin viel Erfolg für seinen neuen beruflichen Weg«, so Frank M. Huber.

»Ich bin dankbar für die Zeit bei Verifort Capital, für die exzellente Zusammenarbeit mit meinen Kolleginnen und Kollegen, für unsere Erfolge im Aufbau von Neuprodukten, die im besonderen Maße ESG-Kriterien erfüllen, für die Auszeichnungen mit dem Beteiligungspreis für Nachhaltige Investments und für die erfolgreiche Digitalisierung und Internationalisierung des Vertriebs«, sagt Rauno Gierig. »Damit ist aus meiner Sicht eine ausgezeichnete Basis für die erfolgreiche Positionierung und das weitere Wachstum der Verifort Capital Gruppe in der Zukunft geschaffen. Ich möchte mich jetzt neuen beruflichen Herausforderungen widmen.«

Verantwortlich für den Inhalt:

Verifort Capital Group GmbH, Konrad-Adenauer-Str. 15, 72072 Tübingen, Tel: +49 7071 3665 100, www.verifort-capital.de

Video-Interview mit Andre Wreth, Geschäftsführer, Solvium Capital Vertriebs GmbH

 

Solvium Capital ist ein langjähriger Anbieter in der Sachwertanlage-Branche und bietet für ihre Logistik-Investmentangebote an private und institutionelle Investoren, neben AIFs auch Vermögensanlagen an. Nun sind Vermögensanlagen nicht zuletzt auf Grund einer aktuellen Studie, beauftragt durch den Bundesverband der Verbraucherzentralen, in die öffentliche Kritik geraten.

Wie reagiert das Unternehmen darauf? Was spricht denn aus Anlegersicht dafür, neben AIFs auch Vermögensanlagen für Kunden anzubieten?

Solvium Capital veröffentlicht eine jährliche Leistungsbilanz, die einen bisherigen Trackrekord von 100 Prozent der geplanten Auszahlungen für Anleger aufweist. Wie ist so ein Ergebnis über mehrere Jahre in unterschiedlichen, auch weltweit herausfordernden Wirtschaftssituationen möglich?

Sind die Ausschüttungen für Anleger immer aus dem Ertrag der jeweiligen Beteiligung gekommen?

 

Sehen Sie die Antworten zu diesen und weiteren Fragen von André Wreth, Geschäftsführer Solvium Capital Vertriebs GmbH, im redaktionellen Gesprächs-Video mit Friedrich Andreas Wanschka, Chefredakteur von FinanzBusinessMagazin.de/FinanzBusinessTV, von Ende Januar 2023.

 

Verantwortlich für den Inhalt:

FinanzBusinessMagazin.de, RedaktionMedien Verlag Astrid Klee, Schwaighofstr. 19 A, D-83684 Tegernsee Tel.: +49 (0)8022 50 70 436, www.FinanzBusinessMagazin.de

 

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP hat im vergangenen Geschäftsjahr 2022 Eigenkapital in Höhe von rund 1,1 Milliarden Euro platziert.

Im Rahmen des Platzierungsergebnisses entfielen rund 750 Millionen Euro auf den institutionellen Geschäftsbereich. Mit einem Rekordergebnis von rund 340 Millionen Euro im Privatkundengeschäft konnte die Vorjahresplatzierung zudem mehr als verdoppelt werden. Die Assets under Management der Deutsche Finance Group wurden im vergangenen Jahr um rund 2,1 Milliarden Euro signifikant gesteigert und betragen zum 31.12.2022 rund 11,7 Milliarden Euro.

Neben den institutionellen Club Deals mit Life-Science Immobilien in den USA waren auch institutionelle Fondsstrategien mit Value Add Investmentrategien in Europa für den Wachstum des Konzerns verantwortlich.

„Wir freuen uns sehr über das hervorragende Platzierungsergebnis in 2022 und bedanken uns bei allen unseren Investoren und Partnern für das uns entgegengebrachte Vertrauen“, so Thomas Oliver Müller und Dr. Sven Neubauer, Executive Partner der DEUTSCHE FINANCE GROUP.

Deutsche Finance Group ist eine internationale Investmentgesellschaft und bietet Investoren Zugang zu institutionellen Märkten und exklusiven Investments in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur. DEUTSCHE FINANCE GROUP verwaltet 11,7 Milliarden Euro Assets under Management.

Verantwortlich für den Inhalt:

Deutsche Finance Group, Leopoldstraße 156, 80804 München, Tel: +49 89 649 563 00, Fax: +49 89 649 563 10, www.deutsche-finance.de

Abkühlung der Märkte stellt den Immobiliensektor vor Herausforderungen – Wohnimmobilien erleben steigende Mieten durch Wohnungsknappheit

Zum 31.12.2022 wurde die Platzierungsphase des Immobilienfonds „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ (kurz: ICD 11 R+) aus dem Hause Primus Valor erfolgreich beendet.

Aufgrund der seit dem Spätsommer letzten Jahres stetig angestiegenen Nachfrage wurde seitens der Fondsgeschäftsführung das Fondsvolumen kurzfristig wiederholt angehoben, um auch möglichst jedem Interessenten eine Beteiligung am elften Fonds der ImmoChance Deutschland-Reihe zu ermöglichen. Mit einem finalen Gesamtkommanditkapital von 118 Mio. Euro beendete Primus Valors elfter Fonds nach 18 Monaten seine Platzierungsphase, was zu einem Novum führte, da nun erstmalig ein Mitglied der ICD-Fonds-Familie ein Volumen jenseits der 100 Mio.-Euro-Marke erreichte.

Bezogen auf das Kalenderjahr konnte Primus Valor den Kommanditkapital-Zufluss gegenüber dem Vorjahr (2021: 80 Mio. Euro) weiter steigern. So wurden im Jahr 2022 nunmehr 82 Mio. Euro Kommanditkapital eingeworben – so viel wie in keinem Jahr der bisherigen Unternehmensgeschichte.

„Aufgrund gestiegener Baupreise und erhöhter Zinsen steht der Sektor Immobilien vor Herausforderungen. Die Auswirkungen der leicht abgekühlten Märkte zeigt sich vor allem im geringeren Transaktionsvolumen – speziell hinsichtlich größeren Portfolios. Daher haben wir

aktuell eine eher abwartende Haltung eingenommen“, schätzt Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG, den aktuellen Status Quo ein. „Mit unserem Fokus auf Bestandsimmobilien sehen wir uns jedoch weiterhin gut aufgestellt, sind doch Sektoren wie Neubau und Projektentwicklung deutlich stärker von den genannten Widrigkeiten betroffen.

Auch sind wir gewohnt, flexibel zu reagieren und kurzfristige Anpassungen vorzunehmen, was im aktuell uneinheitlichen Immobilienmarkt von Vorteil ist. Zudem erleben wir – durch die doch enorme Verknappung von Wohnraum aufgrund eingebrochener Neubauzahlen und

dem parallel stattfindenden Zuzug – steigende Mieten, was mittelfristig auch die Kaufpreise stabilisieren wird. Vor dem Hintergrund, dass Immobilieninvestoren in 2022 gegenüber dem Vorjahr insgesamt weniger Mittelzuflüsse verzeichnen konnten, sind wir mit den oben genannten Werten äußerst zufrieden und bedanken uns bei unseren Investoren für ihr Vertrauen“, so Grundler weiter.

Zum kürzlichen 15-jährigen Firmenjubiläum hat Primus Valor die Marke von 15.000 Zeichnungen bezüglich der ICD-Fonds-Familie erreicht, welche bis dato knapp 10.000 Einheiten and 120 bundesweiten Standorten erwarb. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf nunmehr über 1,1 Milliarde Euro – der Nachfolge-Fonds ICD 12 R+ befindet sich aktuell in der Vorbereitung und wir als sechster „Alternativer Investmentfonds“ (kurz: AIF) der ICD-Reihe ins Rennen gehen.

Über Primus Valor:

Die Primus Valor AG blickt auf gut 15 Jahre Erfahrung im Kauf, der Entwicklung und dem Verkauf von Immobilien in Deutschland zurück. Das Mannheimer Emissionshaus hat es sich zum Ziel gesetzt, Anlegern innovative Investitionsformen im Bereich der Immobilien zu bieten, die bislang institutionellen Investoren vorbehalten waren. Die Primus-Valor-Gruppe besitzt ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,1 Milliarde Euro.

Verantwortlich für den Inhalt:

Primus Valor AG, Harrlachweg 1, D-68163 Mannheim, Tel: 0621 / 73627760, Fax: 0621 / 73627761, www.primusvalor.de

Privatanleger investierten fast 35 Prozent mehr als 2021

Die BVT Unternehmensgruppe, München, hat im vergangenen Jahr bei professionellen, semiprofessionellen und Privatanlegern insgesamt 174,3 Millionen Euro Eigenkapital platziert. Die Anlageklasse Immobilien USA, seit über 45 Jahren im Angebot der BVT, bildete mit umgerechnet 100 Millionen Euro in Beteiligungsangebote für Privatanleger und institutionelle Investoren den Investitionsschwerpunkt. Das hervorragende Platzierungsergebnis des Vorjahres (229,6 Millionen Euro) konnte aufgrund einer zum Jahresende verzögerten institutionellen Zeichnung nicht getoppt werden.

2022 trugen die Investitionen professioneller und semiprofessioneller Anleger mit rund 64 Prozent bzw. rund 111 Millionen Euro erneut den Hauptanteil zum platzierten Eigenkapital bei. Mit einem Anteil von

Um rund 36 Prozent bzw. gut 63 Millionen Euro legte das Geschäft mit Privatanlegern deutlich zu (Vorjahr 46,9 Millionen Euro). Auf die Assetklasse Immobilien USA entfielen 2022 umgerechnet rund 100 Millionen Euro, die Investitionen in deutsche Immobilien und Portfolio-Konzepte waren in etwa gleichmäßig verteilt.

“2022 war ein aufregendes und anspruchsvolles Jahr. Geopolitische Herausforderungen, die noch immer nicht verwundenen Auswirkungen der weltweiten Pandemie, die hohe Inflation und die Zinsentwicklung sorgten sowohl bei Anlegern als auch Platzierungspartnern für Verunsicherung. Dennoch konnten wir gemeinsam mit unseren Partnern gut 174 Millionen Euro Eigenkapital einwerben. Beinahe hätten wir sogar das ausgezeichnete Ergebnis des Vorjahres mit knapp 230 Millionen Euro getoppt – eine avisierte institutionelle Zeichnung zum

Jahresende fällt buchungstechnisch jedoch nun in 2023. Insgesamt bestätigt uns der schöne Platzierungserfolg, dass wir mit unserem aktuellen Produktportfolio bei den Investoren richtig liegen”, so Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf, Geschäftsführer der BVT Holding.

In der Assetklasse Immobilien USA ist die BVT seit 1976 aktiv. Im Rahmen der Residential USA Serie konnten 2022 rund 110 Millionen US-Dollar (rund 100 Millionen Euro) platziert werden. Im Vertrieb ist der Publikums-AIF “BVT Residential USA 17 GmbH & Co.

Geschlossene Investment KG”. Darüber hinaus wurde die Luxemburger Fondsplattform der BVT erfolgreich ausgebaut: Nach einer für einen Einzelinvestor konzipierten Fondsstruktur (Managed Account) in Form eines Luxemburger S.C.S. SICAF-RAIF wurde

2022 eine zweite Fondsstruktur, der BVT LUX Invest S.C.S. SICAV[1]RAIF, lanciert und der Teilfonds “BVT Residential USA 18” als Multi[1]Investoren-Fonds für professionelle und semiprofessionelle Anleger aufgelegt.

In der Anlageklasse Immobilien Deutschland konzipiert BVT seit 1984 Beteiligungsmöglichkeiten und platzierte 2022 rund 40 Millionen Euro Eigenkapital. Der Spezial-AIF “BVT Ertragswertfonds Nr. 10 GmbH & Co. Geschlossene Investment KG” wurde exklusiv für das Depot-A eines Bankenpartners aufgelegt. Erfolgreich ausplatziert wurde zudem der Spezial-AIF “BVT Zweitmarkt Handel II GmbH & Co. Geschlossene Investment KG”.

Im Bereich der Multi-Asset-Konzepte, seit 2005 Teil des Produktportfolios, betrug das platzierte Eigenkapital im vergangenen Jahr gut 31 Millionen Euro. Im Vertrieb waren ein Spezial-AIF für institutionelle Investoren sowie zwei Publikums-AIF der Concentio Serie, davon einer mit Fokus auf erneuerbare Energie und Infrastruktur, der zum Jahresende geschlossen wurde. Darüber hinaus ist in der Assetklasse Private Equity mit dem Spezial-AIF “BVT Private Equity Select III GmbH & Co. Geschlossene Investment KG” ein Beteiligungsangebot in Platzierung.

Zur BVT Unternehmensgruppe

Kompetenz in Sachwertanlagen seit 1976. Die BVT Unternehmensgruppe mit Sitz in München und Atlanta sowie Büros in Berlin, Köln, Boston und Orlando erschließt als bankenunabhängiger Asset Manager seit über 45 Jahren deutschen Privatanlegern und institutionellen Investoren die vielfältigen Chancen internationaler Sachwertinvestitionen. Im Fokus stehen die Bereiche Immobilien USA und Deutschland, Erneuerbare Energie und Infrastruktur sowie Private Equity. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 7,7 Mrd. Euro und rund 80.000 Anlegern seit Gründung zählt die BVT in Deutschland zu den erfahrensten Anbietern im Bereich der geschlossenen Beteiligungskonzepte. Mit der derigo GmbH & Co. KG verfügt BVT über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB). Das langjährige Engagement der BVT bei Investitionen in regenerative und nachhaltige Energien fand seine Fortsetzung in der Entscheidung der derigo GmbH & Co. KG, die internationale UN-PRI Initiative zu unterzeichnen und sich damit bei Investitionen zur Berücksichtigung bestimmter Nachhaltigkeits-/ ESG-Kriterien nach den UN PRI zu verpflichten.

Verantwortlich für den Inhalt:

BVT Unternehmensgruppe, Rosenheimer Straße 141h, 81671 München, Tel: +49 89 381 65-0, Fax: +49 89 381 65-201, Internet: www.bvt.de

Die reconcept Gruppe erreicht mit dem “Solar Bond Deutschland” (ISIN: DE000A30VVF3) die nächste erfolgreiche Vollplatzierung einer depotfähigen, börsennotierten Anleihe.

Dabei wurde das Emissionsvolumen erst zu Jahresbeginn aufgrund der hohen Investorennachfrage von 10 Mio. Euro auf 12,5 Mio. Euro aufgestockt. Rund 800 Anleger haben das Wertpapier, das über eine Laufzeit von 6 Jahren mit 6,75 % p.a. verzinst ist, gezeichnet.

Die Anleihemittel dienen dem Erwerb und der Entwicklung von Photovoltaik-(PV)-Projekten mit Schwerpunkt auf Nord- und Ostdeutschland.

Karsten Reetz, Geschäftsführer der reconcept Gruppe: “Wir freuen uns sehr über die erfolgreiche Vollplatzierung einer weiteren Grünen Anleihe. Damit leisten wir gemeinsam mit unseren Anlegern einen Beitrag zu einer nachhaltigen Energiezukunft. An Photovoltaik als wirtschaftlichste Technologie zur Energieerzeugung führt kein Weg vorbei. Das Marktpotenzial für Projektentwickler wie  reconcept sowie nachhaltig-orientierte Investoren ist enorm.”

Der reconcept Solar Bond Deutschland wird plangemäß am 28. April 2023, dem Valuta-Tag, in den Handel im Open Market der Deutsche Börse AG (Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse) einbezogen werden.

Über reconcept

Die reconcept GmbH verbindet bereits seit 1998 Erneuerbare-Energien-Projekte mit Investoren. Durch die Kombination aus Emissionshaus und Projektentwicklung hat das Unternehmen Zugang zu attraktiven Projekten. Gemeinsam mit mehr als 16.000 Anlegerinnen und Anlegern hat reconcept bereits rund 240 Erneuerbare-Energien-Anlagen realisieren können – Sonnen-, Wind- und Wasserkraftwerke im In- und Ausland mit einer installierten Leistung von insgesamt rund 380 Megawatt und einem Investitionsvolumen von in Summe rund 605 Mio. Euro (Stand: 31.12.2022). Der Länderschwerpunkt für neue Projekte liegt neben Deutschland auf Finnland und Kanada. Um den konkreten Beitrag für mehr Nachhaltigkeit messbar zu machen, lässt reconcept jährlich seinen CO2-Fußabdruck als Unternehmen analysieren und gleicht diesen über CO2-Zertifikate nach “Verified Carbon Standard” aus. Im Ergebnis ist reconcept von den Experten von CO2-positiv! als klimaneutraler Asset Manager zertifiziert.

Verantwortlich für den Inhalt:

reconcept GmbH, ABC-Straße 45, 20354 Hamburg, Tel: 040 – 325 21 65 27, Fax: 040 – 325 21 65 69, www.reconcept.de

Die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG leistet in Kürze die ersten vier Auszahlungen im Jahr 2023.

Knapp 10.000 Anlegerinnen und Anleger der Private-Equity-Dachfonds RWB China III, RWB Germany III sowie RWB India I und II erhalten zwischen 10 und 20 Prozent.

„Wir verzeichnen weiterhin gute Rückflüsse aus erfolgreichen Unternehmensverkäufen und freuen uns daher, auch im aktuellen Anlage- und Inflationsumfeld die Schlagzahl bei den Auszahlungen weiter hoch halten zu können“, sagt Norman Lemke, Vorstand der RWB PrivateCapital Emissionshaus AG. Der Fonds RWB China III zahlt zum dritten Mal aus.

Die Fonds RWB Germany III und RWB India II leisten ihre sechste bzw. siebte Ausschüttung und beim RWB India I erhalten Anleger bereits die neunte Ausschüttung.

Die angekündigten Auszahlungen im Überblick:

RWB China III: 10 Prozent (3. Auszahlung)

RWB Germany III: 15 Prozent (6. Auszahlung)

RWB India I: 10 Prozent (9. Auszahlung)

RWB India II: 20 Prozent (7. Auszahlung)

Über die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG:

Die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG (RWB) bietet Privatanlegern seit 1999 einen Zugang zu hochqualitativen institutionellen Private-Equity-Fonds. Über sicherheitsorientierte Dachfondslösungen ermöglicht die RWB den Einstieg in die Anlageklasse zielgruppengerecht ab 5.000 Euro bzw. 50 Euro im monatlichen Ratensparplan. Mit über 150.000 Beteiligungsverträgen ist das Haus der erfahrenste Anbieter Europas in diesem Kundensegment.

Verantwortlich für den Inhalt:

RWB PrivateCapital Emissionshaus AG, Keltenring 5, 82041 Oberhaching, Tel: 089 666694100, www.rwb-ag.de

2022 mehr als 30 Millionen Euro an Anleger ausgezahlt – Exklusiver Club-Deal auf Mallorca gestartet

Die Hamburger ONE GROUP verzeichnete ein weiteres erfolgreiches Geschäftsjahr. Mit den Produkten der ProReal-Serie wurden im Jahr 2022 rund 180 Millionen Euro platziert. Im vergangenen Jahr hat das Emissionshaus mehr als 30 Millionen Euro Zinsen an seine Anleger ausgezahlt. Zudem wurde der „ProReal Private 1“ mit einem Volumen von 20 Millionen Euro bereits drei Monate vor Ende des geplanten Investitionszeitraums vollständig und prospektgemäß zurückgeführt. Zum Platzierungserfolg trug unter anderem die Erweiterung des eigenen Produktportfolios um einen Bestandsfonds bei. Der „ProReal Kapstadtring Hamburg“ ist als alternativer Investmentfonds (Spezial-AIF) für semiprofessionelle und institutionelle Investoren konzipiert und investiert in ein Gebäudeensemble am Kapstadtring in der Hamburger City Nord.

„Obwohl ein halbes Jahr kein klassisches Publikumsprodukt aus der ProReal-Kurzläuferserie verfügbar war, blicken wir auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurück. Der Platzierungserfolg zeigt, dass unser Investitionsansatz, die innovativen Produktkonzepte und der Konzernverbund mit der SORAVIA mit seinen vielen Investitionsmöglichkeiten zum Marktgeschehen und zu den Bedürfnissen der Anleger passen. Anleger suchen gezielt nach attraktiven Investments, soliden Renditen, Leistungstreue und Zuverlässigkeit und genau das können wir bieten. Ich bin stolz auf unser Team und möchte mich für die großartige Zusammenarbeit mit allen involvierten Finanzexperten und Investoren bedanken. Ich bin zuversichtlich, dass wir auch im Jahr 2023 erneut großartige Investmentmöglichkeiten umsetzen werden, die den Nerv der Anleger treffen. Dazu haben wir uns dank der attraktiven Pipeline der SORAVIA die Auflage vieler spannender und neuartiger Produkte vorgenommen“, kündigt Malte Thies, geschäftsführender Gesellschafter der ONE GROUP, an.

Passend zur geplanten Produktoffensive startete jüngst der exklusive Club-Deal „ProReal Hospitality Mallorca“. Das Private Placement investiert in den Erwerb, den Umbau und den operativen Betrieb des neu positionierten Hotels „Aethos Mallorca“ im beliebten Badeort Peguera südwestlich von Palma. Hinter Aethos steht die erfahrene Investmentgesellschaft Limestone Capital, die auf Revitalisierungsprojekte wie dieses spezialisiert ist. Aus dem Emissionserlös des „ProReal Hospitality Mallorca“ wird ein Co-Investment neben dem Luxemburger Spezialfonds „Limestone Amethyst Fund“ eingegangen, der bereits renommierte und professionelle Investoren beinhaltet. Der „ProReal Hospitality Mallorca“ ist ab einer Mindestbeteiligung von 200.000 Euro zeichenbar. Bei einer geplanten Laufzeit von fünf Jahren wird eine Rendite von mehr als 7,5 Prozent pro Jahr angestrebt. Zudem können Investoren an einem erfolgreichen Exit partizipieren. Nach wenigen Tagen sind bereits 30 % des Emissionskapitals von 9,3 Millionen Euro platziert.

Für 2023 plant die ONE GROUP eine große Bandbreite an neuartigen Produkten, sowohl für Privatanleger als auch für semiprofessionelle und institutionelle Investoren. „Neben konservativen Debt-Lösungen legen wir einen großen Fokus auf neuartige Immobilien-Konzepte und Investitionsmöglichkeiten in grüne Projekte“, so Thies.

Verantwortlich für den Inhalt:

One Group GmbH, Bernhard-Nocht-Straße 99, 20359 Hamburg, Tel: 040 69 666 69 0, Fax: 040 69 666 69 99, www.onegroup.ag

Über die ONE GROUP

Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Immobiliensegment. Das unabhängige Tochterunternehmen der SORAVIA konzentriert sich auf die alternative Finanzierung von Projektentwicklungen in deutschen und österreichischen Metropolregionen sowie in der Konzeption strukturierter Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensegment. Seit 2012 hat die ONE GROUP mit den ProReal-Produkten über 850 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Mehr als 16.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und sich über 32.000-mal für ein Investment in die ProReal-Serie entschieden.

Die publity AG („publity“, ISIN DE0006972508) gibt bekannt, dass Thomas Olek vom Amtsgericht Frankfurt am Main auf Antrag der Gesellschaft zum Aufsichtsrat des Unternehmens bestellt wurde.

Er folgt damit auf Frank Vennemann, der aus persönlichen Gründen sein Mandat niedergelegt hatte. In der folgenden Sitzung hat der Aufsichtsrat Thomas Olek zu seinem Vorsitzenden gewählt. Das Gremium besteht neben Thomas Olek somit aus Prof. Dr. Karl-Georg Loritz (stellvertretender Vorsitzender des Aufsichtsrats) und Prof. Dr. Holger Till.

Über publity

Die publity AG („publity“) ist ein auf Büroimmobilien in Deutschland spezialisierter Asset Manager und Investor. Das Unternehmen deckt den Kern der Wertschöpfungskette vom Ankauf, über die Entwicklung bis zur Veräußerung der Immobilien ab. Mit über 1.100 Transaktionen in den vergangenen sieben Jahren zählt publity zu den aktivsten Akteuren am Immobilienmarkt. publity zeichnet sich durch ein tragfähiges Netzwerk in der Immobilienbranche sowie bei den Work-Out-Abteilungen von Finanzinstituten aus. Mit sehr gutem Zugang zu Investitionsmitteln wickelt publity Transaktionen mit einem hocheffizienten Prozess und mit bewährten Partnern zügig ab. Fallweise beteiligt sich publity als Co-Investor an Joint-Venture-Transaktionen und erwirbt Immobilien für den eigenen Bestand. Die Aktien der publity AG (ISIN DE0006972508) werden im Börsensegment Scale der Deutschen Börse gehandelt.

Verantwortlich für den Inhalt:

publity AG, Bockenheimer Landstraße 2-4, 60306 Frankfurt am Main, Telefon: +49 69 77011529, www.publity.de

Anleger haben insgesamt 172,5 Millionen Euro Eigenkapital in die Fonds von PATRIZIA GrundInvest investiert, rund sechs Prozent mehr als im Vorjahr.

Platziertes Eigenkapital steigt 2022 um gut sechs Prozent auf 172,5 Mio. Euro

21 Fondsgesellschaften erreichen Gesamtvolumen von mehr als 1,7 Mrd. Euro

Weiterhin attraktive Anlagemöglichkeiten in Deutschland und Europa

PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite Investments in Real Assets, hat über ihre Tochtergesellschaft PATRIZIA GrundInvest das Geschäft mit Immobilien-Publikumsfonds weiter erfolgreich ausgebaut und im vergangenen Jahr einen Rekordwert erzielt. Die Anleger haben insgesamt 172,5 Millionen Euro Eigenkapital in die Fonds von PATRIZIA GrundInvest investiert und damit trotz eines herausfordernden Marktumfelds rund sechs Prozent mehr als im Vorjahr. Aktuell managt das Unternehmen über 20 Fondgesellschaften mit einem Gesamtvolumen von mehr als 1,7 Milliarden Euro. Drei Fonds befinden sich derzeit in der Platzierung bei Investoren und ein weiterer wird vorbereitet.

„Das weiter gestiegene Anlagevolumen zeigt, dass unser Haus auch in herausfordernden Zeiten mit attraktiven Anlagechancen für private und (semi-) professionelle Investoren erfolgreich ist“, erklärt Andreas Heibrock, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest. „Mit dem Erfolg unserer Fonds kommen den Investoren langfristig überdurchschnittliche Renditen für ihre Anlagen zugute.“

Im abgelaufenen Jahr 2022 haben die Publikumsfonds der Patrizia GrundInvest durchschnittliche Auszahlungen von rund 4,5 Prozent an die Investoren geleistet. Und es gab bereits die erste Auflösung eines Publikumsfonds. Die Anleger des Fonds „PATRIZIA GrundInvest Den Haag Wohnen“ haben einen Gesamtrückfluss von bis zu 193 Prozent nach nur rund fünf Jahren erhalten. Insgesamt managt die PATRIZIA GrundInvest bereits mehr als 10.000 Zeichnungen.

Attraktive Investitionschancen

Anleger können aktuell in drei attraktive Beteiligungsmöglichkeiten der PATRIZIA GrundInvest investieren. Darunter befindet sich der Fonds „PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt“, ein Investment in ein gemischt genutztes Objekt im Zentrum der Universitätsstadt Heidelberg. Der Fonds für Privatanleger hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 105 Millionen Euro, der Eigenkapitalanteil beträgt rund 54 Millionen Euro. Der „PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt“ strebt jährliche Auszahlungen von durchschnittlich 4,0 Prozent bei einer Gesamtrendite von 4,5 Prozent vor Steuern an. Anleger können sich ab 10.000 Euro an dem Fonds beteiligen.

Aktuell in der Platzierung ist der „PATRIZIA Value Add Opportunities“, ein Gewerbeimmobilienfonds für institutionelle und (semi-) professionelle Anleger. Dieser investiert in ausgewählte Büroobjekte und/oder gemischt genutzte Immobilien in Deutschland mit Wertzuwachspotenzialen, die durch aktives Assetmanagement gehoben werden. Der Fonds ist als ESG-Strategieprodukt gemäß Offenlegungsverordnung eingestuft, qualifiziert als sog. Artikel-8-Plus-Fonds und strebt ein Volumen von 400 Millionen Euro sowie eine Gesamtrendite von mehr als acht Prozent an.

Mit dem „PATRIZIA GrundInvest Value Add Plus“ soll es 2023 zudem einen Publikumsfonds ab einer Mindestbeteiligung von 5.000 Euro geben, der Privatinvestoren ebenfalls die Möglichkeit eröffnet, in Value-Add-Immobilien mit einer geplanten Gesamtrendite von mehr als sieben Prozent zu investieren.

Für institutionelle Investoren steht gegenwärtig noch bis Ende März 2023 der „PATRIZIA Europe Residential Plus“ zur Verfügung, der vorwiegend in traditionelle und moderne Wohnimmobilien im Euroraum investiert und bereits über ein europäisches Portfolio von rund 1.500 Wohnungen verfügt.

Verantwortlich für den Inhalt:

PATRIZIA Immobilien AG, Fuggerstraße 26, D­-86150 Augsburg Tel.: +49 821 50910­000, Fax: +49 821 50910­999,  www.patrizia.ag

Britta Roden MRICS verantwortet seit 1.1.2023 als Head of Research das hauseigene Marktresearch der KGAL-Gruppe.

Sie blickt auf fast 20 Jahre Erfahrung zurück und hat dabei sowohl die Investoren- als auch die Consulting- und Finanzierungs-Perspektive eingenommen. Künftig soll die Research-Abteilung der KGAL weiter ausgebaut werden, um mit dem kontinuierlichen Unternehmenswachstum Schritt zu halten.

„Wir messen unserem In-House-Research seit jeher hohe Bedeutung zu, um für unsere Kunden nachhaltig fundierte Investitionsentscheidungen treffen zu können. Besonders in volatilen Marktphasen sind tiefe Marktkenntnisse gefragt – umso mehr freut es mich, dass wir mit Britta Roden eine Topexpertin gewinnen konnten. Ihre langjährige Expertise wird sämtlichen Abteilungen und Teams großen Mehrwert bieten”, kommentiert André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management.

„Ich freue mich, dass ich künftig nicht nur meine Erfahrung im Immobiliensegment einbringen kann, sondern das Team weiter in Richtung Infrastruktur-Märkte und Investitionen rund um die Energiewende ausbauen kann. Zudem passt die Arbeitsphilosophie von KGAL ideal zu meiner eigenen – nachhaltig, gestützt auf Fachexpertise und treuhänderisch für den Investor“, sagt Britta Roden MRICS, Head of Research bei der KGAL.

Britta Roden MRICS verfügt über fast 20 Jahre Berufserfahrung und war zuletzt bei der Münchner Hypothekenbank als Head of Real Estate Research beschäftigt. Hier baute sie seit 2018 die Research-Abteilung auf und beriet den Vorstand zu Entwicklungen an den europäischen Immobilienmärkten. Weitere berufliche Stationen umfassten mehrere Jahre als bulwiengesa-Gutachterin, die Position als Head of Research der Westdeutsche Immobilienbank A.G. sowie Tätigkeiten als Research Analyst und Consultant bei JLL, Invesco und ERM. Die Volkswirtin verfügt über einen Master-Abschluss der Tufts-Universität in Boston, USA.

Verantwortlich für den Inhalt:

KGAL GmbH & Co. KG, Tölzer Straße 15, 82031 Grünwald, Tel: +49 89 64143-0, Fax: +49 89 64143-150, www.kgal.de

Der Real-Asset- und Investment-Manager Wealthcap startet zum Jahresbeginn den Vertrieb des neuen geschlossenen Fonds „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“.

Wie seine Vorgänger richtet sich der Artikel-8-Fonds an vermögende Privatkund:innen, überwiegend aus dem Segment Wealth Management und Private Banking. Bei geplanten Ausschüttungen von durchschnittlich ca. 3,25 % p. a. ist eine Zielrendite von ca. 4,0 % (IRR) angestrebt. Der Single-Asset-Fonds beinhaltet bereits ein Investitionsobjekt: das „Haus Postplatz“, eine gemischt genutzte Immobilie mit ca. 18.500 qm Nutzfläche im Zentrum von Dresden. Der Nutzungsmix umfasst Nahversorgung, Gastronomie, Fitness, Büro und Wohnen. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e. V. (DGNB) hat das „Haus Postplatz“ als neunte Immobilie in Deutschland mit dem DGNB-Diamant-Zertifikat für ihre gestalterische und baukulturelle Qualität ausgezeichnet.

„Angesichts der herausfordernden makroökonomischen Situation ist es umso wichtiger, dass wir unsere Produkte entsprechend auf die aktuellen Bedürfnisse der Zielgruppe entwickeln. Unsere Anleger:innen spiegeln uns etwa deutlich die Bedeutung von gemischt genutzten Immobilien sowie von hohen Substanzwerten in Zeiten der Inflation. Um die resiliente Wirkung der Assetklasse Immobilien weiter zu steigern, setzen wir bei den gewerblichen Vermietungen auf langfristige Mietverträge sowie auf Objekte, die unseren ESG-Kriterien Rechnung tragen, in Lagen mit hoher Qualität. Das bietet aus unserer Sicht die größte Wertstabilität und Cashflow-Sicherheit“, sagt Julian Schnurrer, Leiter Strategie, Produktmanagement und Strukturierung bei Wealthcap.

Der „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“ erfüllt diese Kriterien. Bereits in der Bauphase des Investitionsobjekts wurden zentrale Aspekte in den Bereichen Ökologie, Ökonomie und Soziokulturelles berücksichtigt. Zudem liegt ein besonderes Augenmerk auf der Energieeffizienz. So ist das „Haus Postplatz“ mit moderner Anlagentechnik ausgestattet.

Ein breiter Mietermix trägt zur Diversifizierung bei: Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich Geschäfte aus den Bereichen Nahversorgung und Gastronomie. Im zweiten Stock ist ein Fitnessstudio. Im dritten bis sechsten Obergeschoss sind 68 Wohneinheiten untergebracht. Zudem verfügt das „Haus Postplatz“ über einen begrünten Innenhof, der allen Mieter:innen offensteht.

Das Gebäude ist sehr gut an den ÖPNV angebunden und liegt mitten in der sächsischen Metropole – und damit in der wirtschaftsstärksten Region der neuen Bundesländer. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Dresdner Zwinger, die Semperoper, das Residenzschloss und weitere Sehenswürdigkeiten der Dresdner Altstadt. Das Elbufer ist 700 Meter entfernt und der Altmarkt zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar.

„Unsere Anleger:innen zeigen nach wie vor ein großes Interesse an Immobilienbeteiligungen zur Depotbeimischung. Insbesondere im aktuellen Marktumfeld mit einer hohen Inflationsrate sind Sachwerte eine wichtige Beimischung im Investmentportfolio. Die Assetklasse Immobilien gilt dabei als Anker. Denn wer richtig diversifiziert, findet auch weiterhin resiliente Investments am deutschen Immobilienmarkt. Mit dem ,Wealthcap Immobilien Deutschland 46‘ verfolgen wir genau diese Strategie für unsere Anleger“, kommentiert Kristina Mentzel, Leiterin Vertrieb und Kundenmanagement bei Wealthcap, abschließend.

Der „Wealthcap Immobilien Deutschland 46“ ist als geschlossener Publikums-AIF strukturiert und steht Anleger:innen ab einer Mindestzeichnung von 20.000 Euro offen. Die Regellaufzeit endet am 31.12.2034 und beinhaltet eine Verlängerungsoption bis 2039.

Verantwortlich für den Inhalt:

Wealth Management Capital Holding GmbH, Am Eisbach 3, D­-80538 München, Tel: +49 89 678 205 174, Fax: +49 89 678205 333, www.wealthcap.com

Der RWB Direct Return 5* ermöglicht Privatanlegern ab 5.000 Euro die Investition in institutionelle Private-Equity-Fonds (*im gesamten Dokument kurz für RWB Direct Return 5 GmbH & Co. geschlossene Investment-KG)

Investitionsfokus auf mittelständische, nicht-börsennotierte Unternehmen in Nordamerika und Europa

Die Platzierung endet am 30. September 2023, die Auszahlungsphase beginnt am 01. Januar 2028

Die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG hat den Vertrieb des neuen Private-Equity-Dachfonds RWB Direct Return 5 gestartet. Die fünfte Generation der Fondsserie richtet sich an Privatanlegerinnen und Privatanleger, die bereits ab 5.000 Euro investieren können. Sie beteiligen sich mit nur einem Produkt an ausgewählten institutionellen Zielfonds und damit an voraussichtlich über einhundert nicht-börsennotierten Unternehmen verschiedener Branchen und Länder. Der Investitionsfokus liegt auf dem mittleren Marktsegment in den etablierten Anlageregionen Nordamerika und Europa.

„Private Equity wurde lange Zeit vor allem als Renditebringer angesehen. Seit einiger Zeit ist eine weitere Eigenschaft in den Investorenfokus gerückt. Die Anlageklasse zeigt im schwankungsstarken Umfeld eine äußerst robuste Entwicklung und agiert daher auch als Stabilisator im Gesamtportfolio“, sagt Norman Lemke, Vorstand der RWB PrivateCapital Emissionshaus AG. „Wir fokussieren uns auf Zielfonds, die in etablierte, mittelständische Unternehmen investieren. Bei diesen Hidden Champions sehen wir das größte Potential für nachhaltige Wertsteigerungen – etwa durch Digitalisierung, Professionalisierung und Expansion“, so Lemke weiter.

Bei der Auswahl der Private-Equity-Zielfonds greift die RWB auf die Expertise des Schwesterunternehmens Munich Private Equity Partners (MPEP) zurück. MPEP erstellt Private-Equity-Fondsportfolios für institutionelle Investoren wie etwa Pensionskassen, Versicherungen und Asset Manager. Privatanleger des RWB Direct Return 5 investieren daher bei den ausgewählten Zielfonds parallel mit professionellen Investoren.

Zu den Kriterien bei der Selektion der Private-Equity-Zielfonds gehören unter anderem überdurchschnittliche Ergebnisse in früheren Fonds – auch in konjunkturschwachen Phasen. Besonders im aktuellen Umfeld ist zudem eine nachweislich hohe Expertise bei der Wertsteigerung durch operative Maßnahmen vorausgesetzt. Die RWB arbeitet auch deshalb ausschließlich mit etablierten, erfahrenen Managementteams zusammen. Eine signifikante Eigenbeteiligung der Fondsmanager ist Pflicht. So wird die Interessengleichheit mit den Anlegern gewahrt.

Beim Konzept Direct Return gibt es im Vergleich zur International-Fondsserie nur eine Investitionsrunde. Rückflüsse nach dem erfolgreichen Verkauf von Unternehmensbeteiligungen werden daher nicht thesauriert und reinvestiert, sondern ab Beginn der Auszahlungsphase in Tranchen an die Anlegerinnen und Anleger ausgezahlt.

Dieser Text ist eine Werbemitteilung. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt sowie das Basisinformationsblatt der RWB Direct Return 5 GmbH & Co. geschlossene Investment-KG, bevor Sie eine Anlageentscheidung treffen. Bitte beachten Sie, dass der Vertrieb von Publikumsfonds jederzeit eingestellt bzw. wiederrufen werden kann. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache finden Sie unter www.rwbag.de/rechtliche-angaben.

Der Fonds ist eine illiquide Anlage und birgt neben Chancen auf Erträge auch Risiken. Eine vollständige und abschließende Schilderung ist ausschließlich dem Verkaufsprospekt zu entnehmen.

Die Eckdaten des RWB Direct Return 5

Investmentvermögen RWB Direct Return 5 GmbH & Co. geschlossene Investment-KG

Platzierungszeitraum (geplant) 01.01.2023 bis 30.09.2023

Laufzeit (geplant) Bis 31.12.2034 (Grundlaufzeit);

Auszahlungsphase ab 01.01.2028

Investitionsweise Private-Equity-Dachfonds

Zeichnungssumme Mindestens 5.000 Euro, darüber hinaus ohne Rest teilbar durch einhundert

Verwahrstelle des Investmentvermögens Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank AG

Über die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG:

Die RWB PrivateCapital Emissionshaus AG (RWB) bietet Privatanlegern seit 1999 einen Zugang zu hochqualitativen institutionellen Private-Equity-Fonds. Über sicherheitsorientierte Dachfondslösungen ermöglicht die RWB den Einstieg in die Anlageklasse zielgruppengerecht ab 5.000 Euro bzw. 50 Euro im monatlichen Ratensparplan. Mit über 150.000 Beteiligungsverträgen ist das Haus der erfahrenste Anbieter Europas in diesem Kundensegment.

Verantwortlich für den Inhalt:

Munich Private Equity AG, Keltenring 5, 82041 Oberhaching, Tel: 089/6666 94-446, www.mpe.ag

Die reconcept Gruppe hat mit dem “Green Energy Asset Bond II” (ISIN: DE000A3MQQJ0) erfolgreich eine weitere depotfähige, börsennotierte grüne Anleihe vollständig platziert.

Rund 880 Anleger investierten 9 Mio. Euro in die Projektanleihe und sicherten sich so den attraktiven Zins von 4,25 Prozent über fünf Jahre für dieses sachwertbasierte Investment.

Der reconcept Green Energy Asset Bond II dient dem Erwerb und Betrieb des Windparks Hilpensberg, dessen Kaufpreis bereits vollständig sowie früher als prospektiert gezahlt wurde und der bereits seit 2017 Ökostrom für rund 6.900 Haushalte in Baden-Württemberg liefert. Von Januar bis November 2022 generierte der Windpark für die reconcept-Investoren Windstromeinnahmen von 1,95 Mio. Euro, die damit rund 8 Prozent über der Prognose lagen. Technisch liefen die drei Windenergieanlagen einwandfrei. So lag die durchschnittliche technische Verfügbarkeit bei 99,6 Prozent und damit über dem von reconcept konservativ kalkulierten Wert von 98 Prozent.

Karsten Reetz, Geschäftsführer der reconcept Gruppe: “Die erfolgreiche Vollplatzierung des reconcept Green Energy Asset Bond II belegt eindrucksvoll, wie attraktiv sachwertbasierte, klimapositive Anleihen sind. Unsere Anleger profitieren von der langfristigen Wertbeständigkeit des Windparks sowie von einer hohen Planbarkeit dank über EEG-Tarif und Direktvermarktung doppelt gesicherter Einnahmen. Gleichzeitig verbinden wir gemeinsam mit unseren Investoren nachhaltigen Klima- und Naturschutz mit hoher Wirtschaftlichkeit.”

Eckdaten des reconcept Green Energy Asset Bond II

Emittentin   reconcept Green Energy Asset Bond II GmbH

Mittelverwendung  Erwerb und Betrieb der WKA Hilpensberg GmbH & Co. KG

Volumen     Bis zu 9 Mio. Euro

Platziertes Volumen        9 Mio. Euro

ISIN / WKN  DE000A3MQQJ0 / A3MQQJ

Kupon 4,25 % p.a.

Ausgabepreis        100 %

Stückelung  1.000 Euro

Valuta 28. Juni 2022

Laufzeit       5 Jahre: 28. Juni 2022 bis 28. Juni 2027 (ausschließlich)

Zinszahlung Halbjährlich, nachträglich am 28. Juni und 28. Dezember eines jeden Jahres (erstmals am 28. Dezember 2022)

Rückzahlungstermin       28. Juni 2027

Rückzahlungsbetrag       100 %

Status         Nicht nachrangig, nicht besichert

Sonderkündigungsrechte der Emittentin       • Ab 28. Juni 2026 zu 102,25 % des Nennbetrags

  • Ab 28. Juni 2027 zu 101,50 % des Nennbetrags
  • Ab 28. Juni 2028 zu 100,75 % des Nennbetrags

Kündigungsrechte der Anleihegläubiger und Covenants   • Kontrollwechsel

  • Drittverzug
  • Negativverpflichtung auf Kapitalmarktverbindlichkeiten
  • Transparenzverpflichtung

Anwendbares Recht        Deutsches Recht

Prospekt      Von der CSSF (Luxemburg) gebilligter Wertpapierprospekt mit Notifizierung an die BaFin (Deutschland)

Börsensegment     Open Market der Deutsche Börse AG (Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse)

Financial Advisor   Lewisfield Deutschland GmbH

Über reconcept

Die reconcept GmbH verbindet bereits seit 1998 Erneuerbare-Energien-Projekte mit Investoren. Durch die Kombination aus Emissionshaus und Projektentwicklung hat das Unternehmen Zugang zu attraktiven Projekten. Gemeinsam mit mehr als 16.000 Anlegerinnen und Anlegern hat reconcept bereits rund 240 Erneuerbare-Energien-Anlagen realisieren können – Sonnen-, Wind- und Wasserkraftwerke im In- und Ausland mit einer installierten Leistung von insgesamt rund 380 Megawatt und einem Investitionsvolumen von in Summe rund 605 Mio. Euro (Stand: 31.12.2022). Der Länderschwerpunkt für neue Projekte liegt neben Deutschland auf Finnland und Kanada. Um den konkreten Beitrag für mehr Nachhaltigkeit messbar zu machen, lässt reconcept jährlich seinen CO2-Fußabdruck als Unternehmen analysieren und gleicht diesen über CO2-Zertifikate nach “Verified Carbon Standard” aus. Im Ergebnis ist reconcept von den Experten von CO2-positiv! als klimaneutraler Asset Manager zertifiziert.

Verantwortlich für den Inhalt:

reconcept GmbH, ABC-Straße 45, 20354 Hamburg, Tel: 040 – 325 21 65 27, Fax: 040 – 325 21 65 69, www.reconcept.de

Mit dem Spezialisten für Gewerbeimmobilien stehen im Walnut Live erstmals auch Anlageprodukte mit Fokus auf den US-Markt zur Verfügung

Mehr als 1.800 Berater sind an die von Walnut entwickelte Live-Technologie angebunden – jede zweite Online-Beratung mit erfolgreichem volldigitalem Abschluss

Finanzanlagenberaterinnen und -berater können auf der Online- Beratungsplattform Walnut Live ab sofort auch auf Produkte von The Simpson Organization (TSO) zugreifen. Das Unternehmen mit Hauptsitz in Atlanta ist auf Investments in Gewerbeimmobilien im Südosten der USA spezialisiert und hat bereits fünfzehn Anlageprodukte erfolgreich auf dem deutschen Markt angeboten. TSO ist der insgesamt siebte Produktpartner der Online- Beratungsplattform sowie der erste Anbieter mit Fokus auf den US-Markt. Bislang konnten Nutzerinnen und Nutzer im Walnut Live Kapitalanlageprodukte von asuco Fonds, One Group, PROJECT Investment, RWB, Solvium Capital sowie Thamm & Partner für die Beratung oder Vermittlung aufrufen.

„Mit TSO stehen Finanzanlagenberaterinnen und -beratern im Walnut Live erstmals auch Investmentprodukte mit Fokus auf den US-Markt für die Beratung oder Vermittlung zur Verfügung. Wir freuen uns, mit dem Spezialisten für Investitionen in US-Gewerbeimmobilien einen weiteren renommierten Produktpartner für unsere Plattform gewonnen zu haben“, sagt Walnut-Geschäftsführer Lars Gentz.

„Durch den Einsatz digitaler Lösungen lassen sich Arbeitsprozesse wesentlich effizienter gestalten, wodurch Beraterinnen und Beratern mehr Zeit für die persönliche Betreuung ihrer Kundinnen und Kunden bleibt. Mit Walnut Live erhalten unsere Vertriebspartner Zugang zu einer modernen Online-Plattform, über die sie die Beratung oder Vermittlung unserer Produkte je nach individueller Präferenz teilweise oder vollständig digital abbilden können“, sagt Christian Kunz, Sales & Marketing Manager von TSO.

Die Nutzung der Online-Plattform ist für Beraterinnen und Berater kostenfrei und beinhaltet neben der E-Zeichnungsstrecke unter anderem Funktionen wie Live-Videoberatung, Screensharing, automatische Dokumentation und Vollständigkeitsprüfungen sowie CRM-Dienste zur Kundendatenerfassung und -verwaltung.

Jede zweite Online-Beratung mit erfolgreichem volldigitalem Abschluss

Walnut Live wurde für den volldigitalen Abschluss im Fernabsatz entwickelt. Allerdings können Berater die verschiedenen Funktionen auch Schritt für Schritt und je nach persönlicher Präferenz flexibel in den Beratungsalltag integrieren. So setzt ein Großteil der Nutzerinnen und Nutzer die Technologie ein, um Antragsunterlagen digital vorzubereiten und ganz klassisch auszudrucken.

Beratung und Vermittlung erfolgen wie gewohnt vor Ort. Seit August 2021 können Beraterinnen und Berater die Online-Zeichnungsstrecke des Walnut Live über die Funktion „Direktzeichnung vor Ort“ auch bei der Face-to-Face-Beratung einsetzen.

Inzwischen nutzen rund 1.800 Beraterinnen und Berater die von Walnut entwickelte Live-Technologie. Sie haben bis heute in Summe mehr als 16.000 Anträge generiert und 6.500 Online-Beratungen durchgeführt. Mehr als jede zweite mündete im erfolgreichen volldigitalen Abschluss.

Über die Walnut GmbH & Co. KG:

Das FinTech-Unternehmen Walnut entwickelt innovative Softwarelösungen für die digitalisierte Abwicklung von Verwaltungs- und Kommunikationsprozessen. Die am Markt einzigartige Online-Beratungsplattform Walnut Live bringt Finanzberater und Privatanleger im virtuellen Raum zusammen und ermöglicht den volldigitalen Abschluss von Zeichnungsprozessen.

Verantwortlich für den Inhalt:

Walnut GmbH & Co. KG, Keltenring 12, 82041 Oberhaching, Tel: 089 21526640, www.walnut.live

Solvium Capital hat im Jahr 2022 rund 98 Millionen Euro Anlegerkapital platziert und damit den positiven Trend der vergangenen Jahre fortgesetzt.

Gegenüber dem Ausnahmejahr 2021 (138 Mio.) ging das Platzierungsvolumen zwar zurück, das Ergebnis des Jahres 2020 (61,5 Mio.) wurde aber um fast 50 % übertroffen.

André Wreth, Geschäftsführer der Solvium Capital Vertriebs GmbH: „2021 war ein Ausnahmejahr, es hat einfach alles gepasst. Insofern sind wir mit dem Ergebnis 2022 sehr zufrieden, trotz der andauernden Folgen der Coronapandemie, dem Inflationsschock und der Verunsicherung durch den Krieg in der Ukraine im Jahr 2022 fast die 100-Millionen-Marke erreicht zu haben. Wir danken allen Vertriebspartner:innen und unseren Kunden:innen für ihr Vertrauen.“

Auch Co-Geschäftsführer Jürgen Kestler zeigt sich sehr zufrieden: „Auch 2022 haben wir in einem schwierigen Marktumfeld eine grundsätzlich ungebrochene Nachfrage nach unseren Produkten erlebt. Unsere eigenen Mitarbeiter:innen und auch unsere Vertriebspartner:innen haben sich mittlerweile sehr gut auf den hybriden und digitalen Vertrieb eingestellt. Unser erster AIF ist zur Jahresmitte zufriedenstellend geschlossen worden, die Vermögensanlage Logistik Opportunitäten Nr. 4 war seit Februar 2022 im Vertrieb und wird in den nächsten Wochen ausplatziert sein. Auch für 2023 planen wir weiterhin Angebote aus dem Bereich der Vermögensanlagen und AIFs“.

Verantwortlich für den Inhalt:

Solvium Capital Vertriebs GmbH, ABC-Str. 21, 20354 Hamburg, D­-20459 Hamburg, Tel.: 040 527 34 79 75, Fax: 040 527 34 79 9, www.solvium­-capital.de

Noch vor Jahresende konnten sich die Anlegerinnen und Anleger des „IMMAC Pflegezentrum Hamburg Renditefonds GmbH & Co. KG“ über eine Sonderausschüttung freuen:

Ein beim Pflegeheim Emilienhof in Hamburg vorzeitig vollzogener Pächterwechsel ermöglichte es der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH, eine einmalige Sonderausschüttung i.H.v. EUR 1.065.000,00 (15,0 % des Eigenkapitals) zu offerieren.

Ermöglicht wurde dies durch die frühzeitige Beendigung des bestehenden Pachtvertrags und eine damit fällig gewordene Ausgleichszahlung seitens des Pächters. Zeitgleich konnte auch ein neuer Pachtvertrag mit einem neuen Pächter geschlossen werden.

„Diese Kompensation gestattete uns, sowohl eine erhebliche Sondertilgung zur Reduzierung des Bankdarlehens zu leisten und so die laufenden Finanzierungskosten deutlich zu reduzieren als auch die Durchführung einer Sonderausschüttung an unsere Anlegerinnen und Anleger zu ermöglichen, ohne dass der laufende Geschäfts-betrieb beeinträchtigt oder Verpflichtungen nicht erfüllt werden können,“ erläutert Björn Boo Krüger, Leiter Fondsmanagement und Anlegerverwaltung bei der Hanseatischen.

Beim „IMMAC Pflegezentrum Hamburg Renditefonds GmbH & Co. KG“ handelt es sich um einen geschlossenen Immobilienfonds mit einer Laufzeit von 25 Jahren, der 2011 für Privatanleger in Deutschland emittiert und seitdem von der IMMAC-Tochter HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH verwaltet wird. Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt 17,4 Millionen Euro.

Investitionsgegenstand ist das Seniorenpflegeheim „Emilienhof“ mit einer Gesamtkapazität von 175 vollstationären Pflegeplätzen im Hamburger Stadtteil Tonndorf. Neuer Betreiber der Pflegeeinrichtung ist seit Mai 2022 die LF HH-Wandsbek GmbH & Co. KG, eine Tochtergesellschaft der Convivo-Gruppe.

Verantwortlich für den Inhalt:

IMMAC Holding AG, Große Theaterstraße 31-35, 20354 Hamburg, Tel: +49 40.34 99 40-0, www.immac.de

5.702 Quadratmeter Mietfläche / Geplante Fertigstellung Q1/2025

Die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe engagiert sich erstmalig im Bereich Projektentwicklung in den Niederlanden. Dabei handelt es sich um das Wohnneubauprojekt „Green Harbour“ in Den Haag mit 68 Wohneinheiten und 64 Tiefgaragenstellplätzen. Das Projekt in ausgezeichneter Mikrolage im Stadtteil Scheveningen wird im Rahmen einer Forward-Funding-Struktur innerhalb des offenen Immobilien-Publikums-AIF der ZBI entwickelt. Die Fertigstellung des Projekts mit einer Gesamtmietfläche von 5.702 Quadratmetern ist für das erste Quartal 2025 geplant.

Verkäufer der Liegenschaft ist die La Maison Haute de NL B.V. und Totalübernehmer ist das konzernverbundene Unternehmen Ridge Green Harbour B.V. Die Transaktion wurde federführend vom österreichischen Projektentwicklungsteam begleitet. Über die Gesamtinvestitionskosten wurde Stillschweigen vereinbart. Die Projektentwicklung wurde durch die PME Group vermittelt.

„Bei der Projektentwicklung in Den Haag handelt es sich um unser erstes wohnwirtschaftliches Neubauprojekt in den Niederlanden.  Mit ‚Green Harbour‘ weiten wir unsere Develop-and-Hold Strategie nach Österreich nun auch zielgerichtet auf die Niederlande aus. In diesem Rahmen setzen wir konsequent auf im Nachhaltigkeitskontext adäquate Lösungen im Bereich erneuerbare Energien und Energieeffizienz“, sagt Christian Reißing, Chief Development Officer der ZBI Gruppe.

„Mit der Projektentwicklung schaffen wir modernen Wohnraum in einer attraktiven und nachgefragten Lage. Wir freuen uns sehr über die gute Zusammenarbeit mit der ZBI Gruppe, die nicht zuletzt auch auf einem gemeinsamen hohen Qualitätsanspruch sowie einem vorausdenkenden Fokus auf Nachhaltigkeit zum Vorteil aller Beteiligten beruht,“ sagt Hans Nieuwenhuis der Ridge Gruppe.

Auf dem Dach des neuen Wohnbauprojekts ist eine Photovoltaikanlage zur Energieversorgung der dezentralen Heiz- und Kühlversorgung mit Wärmepumpen in Verbindung mit Geothermie vorgesehen, welche das Gebäude fast autark mit Wärme und Kühlung versorgt. Dieses moderne Energieversorgungssystem ermöglicht den zukünftigen Mieterinnen und Mietern eine sichere, nachhaltige und im Vergleich zu herkömmlichen Heiz- und Kühlsystemen sogar günstigere Versorgung.

Das Objekt zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Grundrissen sowie durch eine hochwertige Innenausstattung der Mieteinheiten aus. Es werden insgesamt vier unterschiedliche Wohnungsgrößen mit zwei bis vier Zimmern sowie ein Penthouse zur Verfügung stehen.

Das Wohnneubauprojekt ‚Green Harbour‘ entsteht in der Tesselsestraat 65–69 in Den Haag-Duindorp. Das Wohngebiet liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand im beliebten Bezirk Scheveningen, welcher sich in den vergangenen Jahren zum größten Seebad der Niederlande entwickelt hat. Die lange Strandpromenade ist bekannt für ihre Sonnenterasse, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die Liegenschaft ist rund vier Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum Den Haag entfernt, welches innerhalb weniger Autominuten erreichbar ist.

Über die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe

Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung am Wohnimmobilienmarkt gilt die ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe als einer der führenden Spezialisten für deutsche Wohnimmobilien. Seit dem Jahr 2002 konzipiert das Erlanger Emissionshaus erfolgreich Immobilienfonds für private und institutionelle Anlegerinnen und Anleger. Die ZBI Gruppe verfolgt das Ziel einer Stärkung von Teilhabe, Langfristigkeit und Verbindlichkeit in Form einer neuen „Wertgemeinschaft“ für Investments und Wohnen. Derzeit arbeiten bei der ZBI Gruppe mehr als 850 Mitarbeitende an 36 Standorten in Deutschland, Luxemburg und Wien. Aktuell werden etwa 61.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten von der Unternehmensgruppe verwaltet. Das bislang realisierte Transaktionsvolumen liegt bei rund elf Milliarden Euro.

Verantwortlich für den Inhalt:

ZBI Immobilien AG, Henkestraße 10, 91054 Erlangen, Tel: 09131 48009-1201, Fax: 09131 48009-1200, www.zbi-ag.de

Zwei Jahre nach dem Start hat der Sachwerte-Fonds Klimavest ein Eigenkapitalvolumen von einer Milliarde Euro erreicht.

Erster offener Privatanleger-Impact-Fonds für Sachwerte in Deutschland

Zügiger Portfolioaufbau seit Start Ende 2020: aktuell 33 operative Wind- und Solarparks und zehn Solarpark-Projektentwicklungen in fünf Ländern

Stromerzeugung im Geschäftsjahr 2021/2022 deckt rechnerischen Bedarf von mehr als 200.000 Haushalten

Zwei Jahre nach dem Start hat der Sachwerte-Fonds Klimavest ein Eigenkapitalvolumen von einer Milliarde Euro erreicht. Das Portfolio des Privatanleger-Impact-Fonds aus dem Hause Commerz Real umfasst aktuell 33 operative Wind- und Solarparks sowie zehn Solarpark-Projektentwicklungen in Deutschland, Frankreich, Spanien, Finnland und Schweden. „Vertriebspartner und private Anleger spiegeln uns eine anhaltende Nachfrage nach Investitionen in erneuerbare Energien. Angesichts des hohen Stellenwerts einer regenerativen Energieversorgung in Europa erwarten wir eine weitere Beschleunigung der Energiewende und neue attraktive Investitionschancen für Anleger“, sagt Timo Werner, Fondsmanager des Klimavest.

Der Klimavest ist ein „European Long-Term Investment Fund“ (ELTIF) und soll ein breites Portfolio aus Anlagen zur Erzeugung erneuerbarer Energien sowie aus nachhaltiger Infrastruktur aufbauen. Mittelfristig soll der offene Fonds ein Volumen von zehn Milliarden Euro erreichen. Der Klimavest investiert in Sachwerte, die einen nachweisbaren Beitrag zur Vermeidung von Treibhausgasemissionen leisten. Dabei berücksichtigt der Fonds die Nachhaltigkeitsparameter gemäß geltender EU-Taxonomieverordnung sowie die Transparenzanforderungen an einen Impact-Fonds gemäß EU-Offenlegungsverordnung.

Das Fondsmanagement strebt für das Kalenderjahr 2023 eine Rendite nach BVI-Methode zwischen 3,5 und 4,5 Prozent an. Anleger können sich ab 10.000 Euro beteiligen und erhalten über die Wertentwicklung hinaus ein regelmäßiges Reporting zur erzielten Klimawirkung der Assets im Fonds. Empfohlen wird ein Anlagehorizont von mindestens fünf Jahren. Die Anteile an dem offenen Fonds können börsentäglich zum Nettoinventarwert zurückgegeben werden.

Im vergangenen Fondsgeschäftsjahr 2021/2022 haben die Bestandsanlagen insgesamt 661 Gigawattstunden Ökostrom erzeugt. Diese Menge entspricht nach Daten des Statistischen Bundesamts dem Strombedarf von mehr als 200.000 deutschen Haushalten.

Weitere Informationen zum Fonds finden sich auf www.klimavest.de.

Verantwortlich für den Inhalt:

Commerz Real AG, Friedrichstraße 25, 65185 Wiesbaden, Tel: +49 611 7105-0, Fax: +49 611 7105-5410, www.commerzreal.com