Eigentumswohnungen legten im Vergleich zum Vormonat zu
Nach dem starken Preisanstieg im Segment der bestehenden Ein- und Zweifamilienhäuser im April (+ 2,64 Prozent) ist im Mai wieder Ruhe eingekehrt: Der auf Basis von monatlich mehr als 35.000 Transaktionen erstellte EUROPACE Hauspreis Index (EPX) zeigt im bundesdeutschen Durchschnitt in diesem Segment einen moderaten Anstieg von 0,38 Prozent. Eigentumswohnungen legten im Vergleich zum Vormonat im Wonnemonat um 0,78 Prozent zu, während neue Ein- und Zweifamilienhäuser minimal um 0,06 Prozent verloren.
„Trotz unserer großen, bundesweiten Datenbasis schwanken die Preisentwicklungen bei Wohnimmobilien weiterhin von Monat zu Monat“, so Stefan Kennerknecht, Vorstand der EUROPACE AG. „Als Tendenz bleibt, wie auch in den vergangenen Monaten, ein moderater Preisanstieg in allen Segmenten mit temporären Ausreißern nach oben und unten.“
Im Vergleich zum Mai 2017 stiegen die Preise bei Wohnungen um 4,80 Prozent, bei Bestandshäusern um 9,03 Prozent und bei Neubauhäusern um 5,44 Prozent. Im Durchschnitt legte der EPX-Gesamtindex damit binnen zwölf Monaten um 6,29 Prozent zu, innerhalb eines Monats um 0,36 Prozent.
Die Entwicklung der EPX-Preisindizes:
Gesamtindex: leicht steigend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat Veränd. zum Vorjahresmonat Mai 2018 146,79 0,36% 6,29%
April 2018 146,27 1,48% 6,35% März 2018 144,14 0,67% 5,93%
Eigentumswohnungen: steigend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat Veränd. zum Vorjahresmonat Mai 2018 148,11 0,78% 4,80%
April 2018 146,96 1,27% 4,98% März 2018 145,11 1,12% 5,82%
Neue Ein- und Zweifamilienhäuser: minimal fallend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat Veränd. zum Vorjahresmonat Mai 2018 157,20 0,06% 5,44%
April 2018 157,29 0,70% 6,21% März 2018 156,20 0,22% 5,92%
Bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser: leicht steigend
Monat Indexwert Veränderung zum Vormonat Veränd. zum Vorjahresmonat Mai 2018 135,07 0,38% 9,03%
April 2018 134,56 2,64% 8,07% März 2018 131,10 1,23% 6,06%
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