In einer der begehrtesten Wohnlagen Dublins – Die Fertigstellung ist in Q3 2024 geplant
Union Investment baut ihre Position im irischen Wohnimmobilienmarkt mit dem Erwerb der Projektentwicklung „Newtown Gardens“ in Blackrock, einem Vorort im Süden von Dublin, weiter aus. Der Eintritt des Hamburger Immobilien-Investmentmanagers in den irischen Wohnungsmarkt erfolgte im Jahr 2021 mit dem Ankauf des derzeit im Bau befindlichen Wohnquartiers „8th Lock“, das im Nordwesten von Dublin liegt.
Der Erwerb von „Newtown Gardens“ erfolgt ebenso wie „8th Lock“ für den Bestand des offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland. Es ist bereits das vierte große Wohninvestment für den Fonds. Verkäufer ist der irische Projektentwickler Glenveagh Homes, der die Projektentwicklung schlüsselfertig bis voraussichtlich Q3 2024 an Union Investment übergeben wird.
„Blackrock gilt als eine der begehrtesten Wohnadressen Dublins. Der Standort profitiert von seiner Nähe zum Dubliner Stadtzentrum und zum Seapoint Beach sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Projekt wird nach sehr hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards realisiert. Aufgrund des strukturellen Mangels an qualitativ hochwertigen Mietwohnungen in dieser begehrten Lage, rechnen wir auch in Zukunft mit einer hohen Nachfrage“, so Friedrich Georg Warmbold, Head of Investment Management Residential bei Union Investment.
Das Projekt besteht aus fünf freistehenden Wohnblöcken mit insgesamt 140 Wohnungen, einer Tiefgarage mit 67 Pkw-Stellplätzen und weiteren 30 Außenstellplätzen. Der Wohnungsmix ist breit gefächert, wobei der Schwerpunkt auf Zwei- und Dreizimmer-Wohnungen liegt.
Union Investment wurde durch CBRE, Arthur Cox und Arcadis beraten.
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