T7 Tower umfasst 240 moderne Wohnungen auf 24 Etagen – Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Helsinki und zeichnet sich durch hohe Nachhaltigkeit aus
PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite Investments in Real Assets, investiert im Auftrag ihrer institutionellen Kunden in einen erstklassigen Wohnturm mit 240 Wohneinheiten in Finnlands Hauptstadt Helsinki. PATRIZIA hat den T7 Tower für 101 Millionen Euro von SRV, einem führenden finnischen Entwickler, erworben.
Der T7 Tower, der Ende 2023 fertiggestellt sein wird, hat 24 Stockwerke und bietet mehr als 10.000 qm hochwertigen Wohnraum mit Blick über die Stadt bis zur Ostsee. Die modernen Mietwohnungen mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern werden von potenziellen Mietern stark nachgefragt, insbesondere von Familien und jungen Berufstätigen. Zu den Vorzügen des Objekts gehört eine 386 qm große Fläche für eine Kindertagesstätte.
Das Gebäude wird unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten errichtet. Dazu gehören ein Energiezertifikat der Klasse A und die BREEAM-Bewertung “Very Good”.
Der T7 Tower befindet sich in Helsinkis Stadtteil Kalasatama, der sechs Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Stadtviertel wird neu entwickelt und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über nahe gelegene U-Bahn- und Bushaltestellen sowie Fahrradwege ins Stadtzentrum.
Johan Öhlund Lagerdahl, Country Head Finland bei PATRIZIA: „Dieses Investment ist für uns eine hervorragende Gelegenheit, ein modernes Wohnobjekt mit qualitativ hochwertigen Wohnungen, einem hohen Maß an Nachhaltigkeit und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zu erwerben. Der finnische Wohnungsmarkt wird durch starke Fundamentaldaten gestützt. Diese jüngste Transaktion folgt unserem Erwerb eines Portfolios von Mehrfamilienhäusern in Helsinki zu Beginn dieses Jahres für rund 145 Mio. Euro.“
Jörg Laue, Head of Transactions Nordics: „PATRIZIA blickt auf eine langjährige Erfolgsbilanz im Wohnungssektor zurück. Diese Expertise ermöglicht es uns, Investments in ganz Europa zu tätigen. Dabei haben wir unsere Präsenz in Skandinavien in den letzten Jahren deutlich ausgebaut. Finnland bleibt ein wichtiger Markt für PATRIZIA, und wir werden auch künftig nach weiteren Investmentmöglichkeiten Ausschau halten, um unser Engagement hier weiter auszubauen.
PATRIZIA wurde von Nordanö, Hannes Snellman, EY und WSP beraten.
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