Digitales Komplettangebot für Kauf, Ausstattung und Verwaltung von Ferienimmobilien im In- und Ausland
Das Berliner Start-up MYNE Homes gibt den Launch seiner digitalen Co-Ownership Plattform für Ferienimmobilien bekannt. Damit können KundInnen ab sofort Anteile an Ferienimmobilien im In- und Ausland erwerben. „Corona hat bei vielen Menschen den Wunsch nach einer eigenen Ferienimmobilie bestärkt. Mit MYNE Homes möchten wir mehr Menschen die Möglichkeit geben, sich ihren Traum vom eigenen Ferienhaus zu erfüllen“, erklären die Gründer Fabian Löhmer und Nikolaus Thomale von MYNE Homes. Moritz Vossenberg als CTO und die Immobilienexperten Nikolai Jäger (Immobilienentwicklung) und Philipp Wagmann (Asset Management) komplettieren das Team. „Viele Menschen wünschen sich mit Mitte Dreißig eine eigene Ferienimmobilie, können es sich aber – wenn überhaupt – erst zwanzig Jahre später leisten. Das wollen wir ändern!“, so Löhmer.
Über die MYNE-Plattform haben KundInnen ab sofort die Möglichkeit, „per Klick“ Anteile an einer hochwertigen, individuellen Ferienimmobilie in beliebten Urlaubsdestinationen zu erwerben. MYNE Homes übernimmt dabei nicht nur den Ankauf von geeigneten Objekten und die optimierte Kaufabwicklung, sondern gegen eine monatliche Gebühr auch die laufende professionelle Immobilienverwaltung – von der Einrichtung, über den Betrieb bis hin zur Instandhaltung. Darüber hinaus stellt das Matching-System von MYNE Homes sicher, dass alle Co-Owner ihre Immobilie entsprechend ihrer persönlichen Präferenzen nutzen können.
Nach dem Erfolg von Co-Ownership Plattformen in den USA bietet MYNE Homes nun eine innovative Lösung für den europäischen Markt an: Mehr als 20 Millionen Ferienimmobilien stehen einen Großteil des Jahres leer – ein riesiger Markt bleibt damit weitgehend ungenutzt. „Unser Ziel ist es, den Markt für Ferienimmobilien im gemeinsamen Besitz zu entwickeln und zum führenden Anbieter in Europa zu werden“, erläutert Löhmer die unternehmerische Ambition von MYNE Homes.
Der Kauf und der Unterhalt einer Ferienimmobilie im Ausland ist bislang mit vielen Komplikationen verbunden – angefangen von sprachlichen, steuerlichen und rechtlichen Hürden beim Ankauf, bis hin zu einer erschwerten Finanzierung. Mühsam ist auch die zeitraubende Verwaltung und Instandhaltung, oder die Vermietung der zumeist nur für wenige Wochen im Jahr selbst genutzten Ferienimmobilie. Hier setzt das Geschäftsmodell von MYNE Homes an.
Die Idee kam den Gründern auch durch persönliche Erfahrungen: „Wir haben ein kleines Ferienhaus in Schweden“, erzählt Nikolaus Thomale. „Wenn wir dort Urlaub machen wollen, sind wir bei der Ankunft immer erstmal mit Reparaturen beschäftigt. Bis die Sauna wieder geht, ist der Urlaub halb vorbei.“ Thomale weiter: „Mit Co-Ownership ermöglichen wir mehr Menschen ein eigenes Haus am Meer. Und wir lösen dabei auch viele Probleme, die der eigentliche Besitz einer Ferienimmobilie mit sich bringt: MYNE Homes macht es für jeden ganz einfach, in eine eigene Ferienimmobilie zu investieren.“
Neben dem einfachen Zugang zum Besitz einer eigenen Ferienimmobilie, sind die Häuser und Apartments von MYNE Homes auch eine attraktive Kapitalanlage: „Gute Ferienimmobilien sind eine der stabilsten Kapitalanlagen auch in Krisenzeiten. MYNE Homes investiert ausschließlich in Toplagen, und jedes Objekt durchläuft eine sehr ausgiebige Prüfung“, so Nikolaus Thomale. Wenn ein Co-Owner seine Anteile an der Immobilie verkaufen möchte, steht MYNE Homes beim Vertrieb und bei der Verkaufsabwicklung zur Seite. So ist das Ziel von MYNE Homes, seinen KundInnen nicht nur eine emotionale, sondern auch eine finanzielle Rendite zu ermöglichen.
Im ersten Schritt können interessierte KäuferInnenn aus einem Portfolio von über 20 hochwertigen Ferienimmobilien an begehrten Destinationen im In- und Ausland auswählen: Von Rügen und Sylt, über die Alpen, Mallorca und Portugal, bis nach Kapstadt oder Tulum. Dabei können die KundInnen bereits mit einen Eigenkapital ab 50.000 Euro ein Achtel, ein Viertel oder auch die Hälfte der jeweiligen Ferienimmobilie erwerben.
Darüber hinaus können KaufinteressentInnen auch eigene Ferienimmobilien zum Ankauf vorschlagen („Co-Buying“). „Wer also bereits seine Traum-Ferienimmobilie gefunden hat, der findet bei uns MiteigentümerInnen für den Erwerb.“ so Nikolaus Thomale. Und ergänzt: „Damit bietet MYNE Homes auch die Möglichkeit individuelle Projekte zu realisieren, die KaufinteressentInnen alleine finanziell oder organisatorisch nicht realisieren können oder wollen.“
Prominenter Investorenkreis
Unterstützt wird MYNE Homes durch renommierte Angel-InvestorenInnen. Dazu gehören u.a. Hakan Koç (Auto1), Christian Gaiser (COSI Group), Stefan Wiskemann (u.a. Ricardo., Exporo/Zinsland) und Alexander Artopé (Smava).
Die InvestorenInnen verbindet die Begeisterung für das Geschäftsmodell von MYNE Homes:
Hakan Koç (Co-Founder von Auto1) ist einer der Lead-Investoren und überzeugt:
„MYNE Homes passt perfekt in die Zeit. Denn neunzig Prozent Leerstand bei Ferienimmobilien ist völlig ineffizient. Aber erst mit Technologie und starken Gründern, kann man dieses Problem skalierbar lösen. Niko und Fabian schaffen mit MYNE Homes eine neue Form von Eigentum. Ich freue mich auf die Auswahl an MYNE-Angeboten in den kommenden Monaten.“
Christian Gaiser (Co-Founder und CEO, COSI Group) ergänzt:
“Der Reisemarkt verändert sich gerade radikal und reagiert damit auf veränderte Lebensmodelle und Ansprüche einer jüngeren Generation. Für diese Kunden wird es immer wichtiger, sich an verschiedenen Standorten in der Welt zu Hause zu fühlen – Co-Owning ist dafür ideal geeignet.“
Alexander Artopé (Co-Founder und CEO, Smava): “Die niedrigen Zinsen machen Co-Owning von Ferienimmobilien zu einem attraktiven Investment.“
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