Real I.S. verkauft erfolgreich Unilever­-Zentrale in Rotterdam an Aegila

24.500 Quadratmeter Bürofläche in bester Innenstadtlage

 

Real I.S. hat für den Luxemburger Immobilien-­Spezial-­AIF „BGV III SICAV­FIS“ eine insgesamt 24.500 Quadratmeter Bürofläche umfassende Büroimmobilie im niederländischen Rotterdam veräußert. Neben der Konzernzentrale der Unilever N.V. befindet sich auch die Tio University of Applied Sciences in dem aus einem Hochhaus und einem Flachbau bestehenden Objekt. Der Käufer ist eine von Aegila Capital Management Limited beratene Zweckgesellschaft, die von der Bank of Bahrain and Kuwait sowie von mehreren durch Osool Asset Management verwalteten Fonds gehalten wird. Bei der Transaktion handelt es sich um die erste Akquisition von Aegila in den Niederlanden. Der Kaufpreis beträgt 86,45 Millionen Euro.

“Mit dieser Transaktion hat die Real I.S. einmal mehr ihre Fähigkeiten im aktiven Asset Management unter Beweis gestellt und sowohl die Mieterzufriedenheit als auch das Energiezertifikat des Gebäudes deutlich verbessert“, sagt Melanie Grüneke, Head of the Netherlands Branch der Real I.S. AG. „Damit konnten wir die Immobilie im Markt erfolgreich positionieren.“

Das Bürogebäude mit der Adresse „Weena 455“ ist eines der größten Bürogebäude im Zentrum von Rotterdam. Das Hochhaus beherbergt auf einer Fläche von rund 22.000 Quadratmetern die Unilever­-Zentrale und verfügt über 318 Pkw­ Stellplätze. Die Tio University of Applied Sciences belegt das niedrigere Gebäude mit einer Fläche von ca. 2.500 Quadratmetern.

In bester Lage im Stadtzentrum, nur wenige Gehminuten vom Rotterdamer Hauptbahnhof entfernt, verfügt das Gebäude über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Savills, GT Law, SGS Search und PwC haben den von Aegila Capital Management Limited vertretenen Käufer beraten. NL Real Estate/Knight Frank und Loyens & Loeff berieten den Verkäufer Real I.S.

Der 2007 aufgelegte Luxemburger Immobilien­Spezial­AIF „BGV III SICAV­FIS“ ist in Core­Immobilien aus dem Büro­ und Logistikmarkt mit Schwerpunkt auf der Eurozone investiert. Hierzu gehören unter anderem Investments in den Niederlanden, Deutschland, Belgien und Frankreich, aber auch in Australien.

Aktuell hat die Real I.S. ihren Immobilien­-Spezial­-AIF “Real I.S. BGV VII Europa” mit einem geplanten Fondsgesamtvolumen von einer Milliarde Euro geschlossen. Der Nachfolgefonds ist bereits in Vorbereitung. Auch dieser wird Anlegern eine breite Streuung ihres Investments nach Ländern und Nutzungsarten ermöglichen.