Assetando Real Estate GmbH veräußert Büroimmobilie RWI4 in Düsseldorf

Gesamtmittelrückfluss beträgt ca. 750 %

 

Die Assetando, ein Unternehmen der Ernst Russ Gruppe, hat das RWI4­-Gebäude in Düsseldorf verkauft. Bei dem internationalen, strukturierten Verkaufsverfahren konnte für das zum RWI 25 Fonds gehörende Objekt ein Verkaufspreis erzielt werden, der den Gesellschaftern einen Gesamtkapitalrückfluss aus ihrer Fondsbeteiligung i.H.v. rund 750 % gewährleistet.

Der Kaufpreis im niedrigen dreistelligen Millionenbereich führt bei den Gesellschaftern der Fondsgesellschaft zu äußerst hohen Rückflüssen. Neben den bisher erfolgten Auszahlungen i.H.v. rund 325 % beträgt der Rückfluss durch den Verkauf weitere ca. 425 % bezogen auf das Kommanditkapital der Gesellschaft, vor Steuern. Das Objekt wurde an einen sehr erfahrenen und international tätigen Immobilieninvestor veräußert. Zu weiteren Details des Kaufvertrags haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

„Wir sind sehr zufrieden, durch unser umfassendes Management der Immobilie und den nunmehr erfolgreich abgeschlossenen Verkaufsprozess für die Investoren ein so erfreuliches Ergebnis erzielen zu können. Mit diesem Ergebnis dürfte die RWI4 ­Immobilie zu einem der erfolgreichsten deutschen Fonds zählen“, erklärt Matthias Voss, geschäftsführender Gesellschafter der Assetando.

Bei der Transaktion wurde die Verkäuferseite durch die BNP Paribas Real Estate GmbH und die Kanzlei Noerr LLP in Düsseldorf beraten. Bei dem RWI4 handelt es sich um das 1974 errichtete und in der Völklinger Straße 4 in Düsseldorf gelegene „Landmark“­ Bürogebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 47.000 qm und 564 PKW­-Stellplätzen vis­à­vis dem Stadttor und dem Medienhafen. Die Büroimmobilie ist neben dem Hauptmieter ­ einem Unternehmen aus der Energiebranche ­ an etwa 20 weitere namhafte Unternehmen vermietet.