Warburg-HIH Invest verkauft KöBlick in Düsseldorf

Objekt gehörte zum Portfolio eines Individualfonds

WarburgHIH Invest Real Estate (WarburgHIH Invest) hat das Büro und Geschäftshaus “KöBlick” in der Düsseldorfer Königsallee 61 an den “Cicerone Fund”, ein von CBRE Global Investors und Fabrica SGR gemanagten italienischen Pensionsfonds, veräußert. Das Objekt gehörte zum Portfolio eines Individualfonds (offener ImmobilienSpezialAIF) der WarburgHIH Invest. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das 2011 errichtete Bürogebäude wurde mit dem höchsten Gütesiegel der Deutschen
Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) ausgezeichnet. Die nach Plänen des
renommierten Architekturbüros Ingenhoven errichtete Immobilie verfügt über insgesamt
circa 6.750 Quadratmeter Mietfläche auf neun Geschossen sowie 45 PkwStellplätze in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage. 5.500 Quadratmeter entfallen auf Büroflächen, 650 Quadratmeter auf Einzelhandelsflächen und 550 Quadratmeter auf Wohnflächen. Die Hauptmieter des vollvermieteten “KöBlick” sind der globale Immobiliendienstleister CBRE, die internationale Wirtschaftssozietät Mayer Brown und die unabhängige Wirtschaftskanzlei GvW Graf von West. “Aufgrund der jetzigen Marktlage ist der Verkauf von absoluten CoreImmobilien wie dem ‚KöBlick’ mit seiner sehr guten Lage, der hochwertigen Gebäudequalität und den renommierten Mietern aktuell sehr interessant und ermöglicht uns ein attraktives Ergebnis für unsere Investoren zu erzielen”, sagt HansJoachim Lehmann, Geschäftsführer WarburgHIH Invest und zuständig für das Transaktionsmanagement Deutschland.

Das Büro und Geschäftshaus ist direkt an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Über mehrere direkt am Objekt gelegene UBahnstationen ist der Hauptbahnhof in drei Minuten Fahrzeit zu erreichen. Mehrere Autobahnanschlüsse sowie der internationale Flughafen Düsseldorf sind zudem mit dem Pkw in circa 15 Fahrminuten erreichbar. Warburg HIHInvest wurde bei der Transaktion durch den globalen Immobiliendienstleister CBRE beraten.

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